Оценка

Оценка движимого и недвижимого имущества – это ключевая услуга, которая позволяет определить рыночную стоимость объекта для самых разных целей. В нашей оценочной компании в Алматы мы предоставляем комплексные услуги по оценке квартир, домов, земли, автомобилей, сооружений и бизнеса. Мы ориентируемся на требования клиентов и государственных органов, учитывая множество факторов, влияющих на стоимость.

Оценка имущества: цели и задачи.

Оценка недвижимости и движимого имущества важна в следующих ситуациях:
· Купля-продажа: Определение рыночной стоимости квартиры, дома, автомобиля или участка земли при заключении сделки.
· Ипотечный займ: Оценка квартиры для ипотеки, чтобы подтвердить стоимость объекта перед банком.
· Наследство: Необходима для определения доли имущества и его справедливой стоимости.
· Страхование: Для правильного определения страховой суммы квартиры, дома или автомобиля.
· Семейные споры: Оценка имущества, включая квартиры и дома, при разделе имущества в случае развода или иных споров.

Оценка квартиры для ипотеки.
Оценка квартиры для ипотеки представляет собой документ, который передаётся в банк и отражает рыночную стоимость недвижимости, приобретаемой по ипотеке. Этот отчёт важен для определения суммы кредита, который будет предоставлен под залог имущества (квартиры или дома). В случае невыплаты кредита квартира выступает залогом для банка.

Основные факторы, влияющие на оценку недвижимости:
1. Район расположения: Местоположение квартиры или дома существенно влияет на стоимость.
2. Инфраструктура: Наличие поблизости школ, больниц, магазинов и других объектов инфраструктуры.
3. Год постройки: Новостройки, как правило, оцениваются выше старого фонда.
4. Материалы здания: Кирпичные дома оцениваются выше панельных или деревянных.
5. Возможность перепланировки: Возможность модернизации квартиры повышает её рыночную стоимость.
6. Наличие балкона: Дополнительные удобства, такие как балкон, увеличивают ценность квартиры.
7. Спрос на рынке недвижимости: Общая ситуация на рынке влияет на стоимость квартиры или дома.

Эта услуга предоставляется в строгом соответствии с Федеральным Законом об оценочной деятельности.

Оценка для налогообложения
Независимая оценка имущества, будь то квартира, дом или бизнес, помогает оптимизировать налоговые выплаты. Для налогообложения важно точно определить рыночную стоимость недвижимости или другого имущества, что снижает риски и позволяет правильно рассчитывать налоговые обязательства. Оценка бизнеса также помогает корректно определять налоговую нагрузку компании.

Оценка для государственных органов
Наша оценочная компания в Алматы проводит оценку движимого и недвижимого имущества для представления в государственные органы. Это может быть необходимо для следующих целей:
· Определение рыночной стоимости при продаже квартиры, дома или автомобиля.
· Представление отчёта нотариусу при вступлении в наследство.
· Расчёт государственной пошлины для обращения в суд.
· Оценка ущерба квартиры или дома, предъявляемая в органы опеки и попечительства.
·
Наши преимущества
Наша компания уже более 10 лет успешно предоставляет услуги по оценке в Алматы и по всей территории Казахстана. Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и лицензиями для проведения оценочной деятельности, будь то оценка бизнеса, квартир, домов или автомобилей. Постоянное обучение и повышение квалификации наших специалистов гарантирует объективность и высокое качество оценки.

Мы работаем с крупными компаниями, предоставляя точные и профессиональные отчёты. Наш индивидуальный подход к каждому клиенту, внимательное изучение всех нюансов и обстоятельств гарантирует наилучший результат.